Unabhängig
Keine Bindung an eine Bank oder einen Kreditgeber. Inhalte werden redaktionell verfasst — Partnervermittlungen werden als Werbung gekennzeichnet.
Über das Portal
Klarer Vergleich. Belegte Daten. Transparente Vermittlung.
Baufinanzierungsberater Finden ist ein unabhängiges redaktionelles Portal zum deutschen Baufinanzierungsmarkt. Wir bereiten öffentliche Marktdaten auf, erklären die Regulierung und erklären die Auswahl von Baufinanzierungsberatern — verständlich, vergleichbar und mit offengelegter Partnervermittlung.
Auftrag
Warum dieses Portal überhaupt existiert
Der deutsche Markt für Baufinanzierung ist einer der größten Europas — und gleichzeitig einer der undurchsichtigsten für Privatkunden. Wer zum ersten Mal eine Immobilie finanzieren möchte, steht vor einer Flut von Angeboten, unvergleichbaren Konditionen und werbegetriebenen Empfehlungen.
Baufinanzierungsberater Finden entstand aus dem Bedürfnis, das zu ändern: ein redaktionelles Portal, das Marktdaten sauber aufbereitet, die Regulierung verständlich erklärt und den Weg zu einem geeigneten Ansprechpartner so direkt wie möglich macht — mit Hinweisen zu Vergütung, Auswahl und Grenzen der Informationen.
Vier Prinzipien, an denen wir uns messen lassen
Keine Marketingbegriffe. Klare redaktionelle Regeln, die jeden Vergleich, jede Zahl und jeden Ratgeber tragen.
Belegt
Jede Zahl trägt eine Quelle und ein Erhebungsdatum. Bundesbank, Statistisches Bundesamt, Landesrecht, IHK, BaFin — keine Vermutungen, keine geschätzten Größen ohne Hinweis.
Vergleichbar
Konsequente Methodik: identische Eingangsdaten, identische Berechnungslogik. Jeder Vergleich auf dieser Seite ist nachvollziehbar reproduzierbar.
Verständlich
Effektivzins, §34i GewO, Sondertilgung — Fachbegriffe werden im Klartext erklärt, ohne unnötige Vereinfachung und ohne Marketingsprache.
Wie ein Vergleich auf dieser Seite zustande kommt
- Datenerhebung aus PrimärquellenWir lesen direkt bei Bundesbank, Destatis, Landesrecht und den Bundesländern — nicht aus Sekundärartikeln.
- Vergleichbare EingangsdatenFür jede Beispielrechnung gelten identische Annahmen (Kaufpreis, Eigenkapital, Beleihungsauslauf, Tilgung).
- Statistik, Sollzins und EffektivzinsDer Tilgungsplan verwendet den Sollzins. Beim Angebotsvergleich berücksichtigen Sie Effektivzins, Restschuld und nicht enthaltene Kosten.
- Stand und Quelle bei jeder ZahlJede Kennzahl trägt Erhebungsdatum und Quellenangabe. Eine neue Prüfung verändert nicht den Zeitraum eines alten Datenwerts.
- Erlaubnis und Anbieter prüfenPrüfen Sie die Angaben des externen Anbieters und gegebenenfalls dessen §34i-Erlaubnis und Eintrag im Vermittlerregister.
Datenquellen
Worauf sich unsere Zahlen stützen
Statistische Werte, Rechtsinformationen und offene Geodaten sind unterschiedlich belastbar. Unsere Quellenübersicht erklärt ihre Verwendung. Lokale Preise ohne nachprüfbare Quelle werden nicht ausgewiesen.
Bundesbank
Deutsche BundesbankEffektivzinsstatistik für Wohnungsbaukredite an private Haushalte
DESTATIS
Statistisches BundesamtHaus- und Wohnungspreisindex, Bevölkerungs- und Strukturdaten
BaFin
Bundesanstalt für FinanzdienstleistungsaufsichtInformationen für Verbraucher zur Bankenaufsicht
Landesrecht
Steuergesetze der BundesländerGrunderwerbsteuer je Bundesland
IHK
Industrie- und HandelskammernÖffentliches Vermittlerregister §34i GewO
Redaktion
Inhalte verantwortet von Borja Cifuentes, Webentwickler und Herausgeber. Bei der Erstellung und Prüfung werden auch KI-Werkzeuge verwendet. Das Portal bietet keine persönliche Finanzierungsberatung und behauptet keine fachliche Prüfung durch einen zugelassenen Berater.
LinkedInUnverbindliche Auskunft. Keine Finanzierungszusage. Beispielrechnungen sind kein verbindliches Angebot — Konditionen abhängig von Bonität, Objekt und Kreditgeber.