Die Grunderwerbsteuer ist ein wesentlicher Posten der Kaufnebenkosten. Sie liegt je nach Bundesland zwischen 3,5 % (Bayern) und 6,5 % (unter anderem NRW und Brandenburg). Sachsen erhebt 5,5 %. Steuerbefreiungen und Besonderheiten der Bemessungsgrundlage sind hier nicht enthalten.
Beispielrechnung. Bemessungsgrundlage ist der notarielle Kaufpreis; mitverkauftes bewegliches Inventar (z. B. Einbauküche) kann die Grundlage mindern. Steuersätze nach Landesrecht, Stand 2026. Quelle: Landesrecht.
Grunderwerbsteuer-Rechner nach Bundesland
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Eine vollständige Übersicht aller Sätze samt Fälligkeit und Befreiungen finden Sie unter Grunderwerbsteuer 2026. Die gesamten Nebenkosten berechnet der Kaufnebenkosten-Rechner.
Unverbindliche Auskunft. Keine Finanzierungszusage. Beispielrechnungen sind kein verbindliches Angebot — Konditionen abhängig von Bonität, Objekt und Kreditgeber.