Familien mit Kindern können beim Erwerb selbstgenutzten Wohneigentums von zwei KfW-Programmen profitieren: KfW 300 für den energieeffizienten Neubau und KfW 308(„Jung kauft Alt“) für den Kauf und die Sanierung einer Bestandsimmobilie. Beide sind zinsverbilligte Förderkredite mit einkommensabhängigen Grenzen.
Welche KfW-Förderung gibt es für Familien beim Hauskauf?
Für Familien beim Hauskauf ist das Programm KfW 300 „Wohneigentum für Familien“zentral: ein zinsverbilligter Förderkredit für Haushalte mit mindestens einem minderjährigen Kind, die selbstgenutztes, energieeffizientes Wohneigentum neu bauen oder als Neubau erstmals erwerben. Beim Kauf einer Bestandsimmobilie übernimmt KfW 308 („Jung kauft Alt“) dieselbe Rolle. Voraussetzung sind eine Einkommensgrenze und ein hoher Effizienzstandard; die Förderhöhe steigt mit der Kinderzahl.
Einkommensgrenze nach Kinderzahl (KfW 300 / 308)
| Kinder im Haushalt | Grenze zu versteuerndes Haushaltseinkommen |
|---|---|
| 1 Kind | 90.000 € |
| 2 Kinder | 100.000 € |
| 3 Kinder | 110.000 € |
| jedes weitere Kind | + 10.000 € |
Quelle: KfW, Stand: Juli 2026. Maßgeblich ist das zu versteuernde Haushaltseinkommen (Durchschnitt der letzten Jahre). Grenzen und der förderfähige Höchstkreditbetrag — der ebenfalls mit Kinderzahl und Effizienzstandard steigt — werden von der KfW angepasst; verbindlich sind die aktuellen Angaben auf kfw.de.
KfW 300 — Wohneigentum für Familien (Neubau)
Gefördert wird der Neubau oder Ersterwerb eines klimafreundlichen, energieeffizienten Wohngebäudes durch Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind. Der zinsverbilligte Kredit ersetzt einen Teil des Bankdarlehens und senkt so die monatliche Belastung.
KfW 308 — „Jung kauft Alt“ (Bestandserwerb)
Speziell für Familien, die eine sanierungsbedürftige Bestandsimmobilie kaufen und anschließend zum Effizienzhaus sanieren. Das Programm verbindet günstige Finanzierung mit dem Anreiz, vorhandenen Wohnraum zu modernisieren statt neu zu versiegeln.
Förderung allein macht noch keine tragfähige Finanzierung. Wie sich KfW-Bausteine, Landesförderung und das günstigste Bankdarlehen kombinieren, prüft ein unabhängiger Berater. Siehe auch den KfW-Überblick und den Erstkäufer-Ratgeber.
Unverbindliche Auskunft. Keine Finanzierungszusage. Beispielrechnungen sind kein verbindliches Angebot — Konditionen abhängig von Bonität, Objekt und Kreditgeber.