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Bundesland · Brandenburg

Baufinanzierung in Brandenburg

Grunderwerbsteuer 6,5 %, Kaufnebenkosten, regionale Förderung und 2 Städte im Überblick — mit Beispielrechnung.

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6,5 %
Grunderwerbsteuer Brandenburg
Stand 2026
Quelle: Finanzämter Brandenburg: Ländervergleich; geprüft am 11.09.2026
12,07 %
Kaufnebenkosten im Szenario
GrESt + angenommene weitere Kosten
Quelle: Rechenannahmen: Notar 1,5 %, Grundbuch 0,5 %, Käufer-Makleranteil 3,57 %. Keine gesetzlichen Pauschalsätze.
2
Städte in der Übersicht
Kaufnebenkosten & Beratung vorbereiten
Borja CifuentesBorja CifuentesRedaktion · BaufinanzierungZuletzt aktualisiert: Quellen & Methodik

Baufinanzierung in Brandenburg: der Überblick

Wer in Brandenburg eine Immobilie finanziert, sollte zwei regionale Faktoren kennen: die Grunderwerbsteuer von 6,5 % und die Förderprogramme des Landes. Das Landesförderinstitut ist die Investitionsbank des Landes Brandenburg (ILB). Hinzu kommen die bundesweit einheitlichen Notar- und Grundbuchkosten. Ein unabhängiger Berater bündelt diese Informationen für den Vergleich der verfügbaren Finanzierungsangebote.

Kaufnebenkosten in Brandenburg — Beispiel für 400.000 €

PositionSatzBetrag
Grunderwerbsteuer6,5 %26.000 €
Notarkosten (Annahme)1,5 %6.000 €
Grundbucheintrag (Annahme)0,5 %2.000 €
Maklerprovision (angenommener Käuferanteil)3,57 %14.280 €
Gesamt12,07 %48.280 €

Beispielrechnung, kein verbindliches Angebot. Quelle: Rechenannahmen: Notar 1,5 %, Grundbuch 0,5 %, Käufer-Makleranteil 3,57 %. Keine gesetzlichen Pauschalsätze.. Siehe auch Grunderwerbsteuer aller Bundesländer. Steuersatz: amtliche Quelle, geprüft am 11.09.2026.

Kaufnebenkosten für Brandenburg selbst berechnen

€
%
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PositionSatzBetrag
Grunderwerbsteuer6,5 %26.000 €
Notarkosten1,5 %6.000 €
Grundbucheintrag0,5 %2.000 €
Maklerprovision (Käuferanteil)0 %0 €
Kaufnebenkosten gesamt8,5 %34.000 €
434.000 €Gesamtkosten (Kaufpreis + Nebenkosten)
34.000 €Nebenkosten in Brandenburg

Beispielrechnung, kein verbindliches Angebot. Monatliche Verzinsung und Zahlungen am Monatsende. Startwerte für Zins, Tilgung, Notar und Grundbuch sind Annahmen. Das GNotKG legt Gebühren fest, keine pauschalen Prozentsätze. Maklerkosten richten sich nach der Vereinbarung; ohne Makler null. Der Darlehensanteil am Kaufpreis ist nicht der bankinterne Beleihungsauslauf. Unverbindliche Auskunft. Keine Finanzierungszusage.

Finanzierung mit Nebenkosten planen

Mehr Rechner: Grunderwerbsteuer-Rechner Brandenburg, Budgetrechner, Tilgungsrechner.

Unverbindliche Auskunft. Keine Finanzierungszusage. Beispielrechnungen sind kein verbindliches Angebot — Konditionen abhängig von Bonität, Objekt und Kreditgeber.

Baufinanzierungsberater nach Stadt in Brandenburg

2 Städte mit Hinweisen zu Kaufnebenkosten und zur Finanzierungsanfrage.

Stadt
PotsdamBerater vergleichen →
CottbusBerater vergleichen →

Häufige Fragen

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Brandenburg?

In Brandenburg beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 % des Kaufpreises. Bei 400.000 € sind das 26.000 €.

Welche Kaufnebenkosten fallen beim Hauskauf in Brandenburg an?

In unserem Szenario 12,07 % des Kaufpreises – Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Maklerprovision zusammen. Bei angenommenen 400.000 € Kaufpreis ergibt das 48.280 €. Notar 1,5 %, Grundbuch 0,5 % und Makler 3,57 % sind Rechenannahmen, keine gesetzlichen Pauschalen. Beispielrechnung, kein verbindliches Angebot.

Welche Förderbank gibt es in Brandenburg?

Das Landesförderinstitut in Brandenburg ist die Investitionsbank des Landes Brandenburg (ILB). Sie ergänzt die bundesweite KfW-Förderung um regionale Programme für Wohneigentum und Modernisierung. Ob eine Kombination zulässig ist, hängt vom jeweiligen Förderprogramm ab.

In welchen Städten in Brandenburg finde ich Baufinanzierungsberater?

Unsere Übersicht umfasst 2 Städte in Brandenburg – darunter Potsdam, Cottbus. Für jede Stadt finden Sie Hinweise zu Kaufnebenkosten und zur Vorbereitung der Beratung. Eine lokale Partnerabdeckung ist damit nicht zugesichert.

Lohnt sich ein unabhängiger Baufinanzierungsberater in Brandenburg?

Ein Vergleich mehrerer verfügbarer Angebote kann sinnvoll sein. Prüfen Sie Kreditgeberauswahl, Vergütung, Effektivzins, Restschuld und Flexibilität. Eine bestimmte Ersparnis ist nicht garantiert.