Beim Immobilienkauf in Sachsen-Anhalt kommen zwei Förderebenen zusammen: die bundesweiten KfW-Programme und die Programme der Landesförderbank Investitionsbank Sachsen-Anhalt (IB Sachsen-Anhalt). Richtig kombiniert senken sie die Finanzierungskosten spürbar — der Antrag läuft in der Regel über die finanzierende Bank und muss vor Vorhabenbeginn gestellt werden.
KfW-Förderung (bundesweit)
Die wichtigsten KfW-Programme rund um Kauf, Neubau und Sanierung — gültig auch in Sachsen-Anhalt:
| Programm | Wofür | Für wen |
|---|---|---|
| KfW 300 Wohneigentum für Familien (Neubau) | Zinsgünstiger Förderkredit für Familien beim Neubau oder Ersterwerb eines energieeffizienten, klimafreundlichen Wohngebäudes. | Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind, innerhalb der Einkommensgrenze |
| KfW 308 Wohneigentum für Familien – Bestandserwerb („Jung kauft Alt“) | Zinsgünstiger Förderkredit für Familien beim Kauf und der anschließenden energetischen Sanierung einer Bestandsimmobilie zum Effizienzhaus. | Familien mit Kind, die eine sanierungsbedürftige Bestandsimmobilie erwerben |
| KfW 297 / 298 Klimafreundlicher Neubau (KFN) | Förderkredit für den Neubau oder Ersterwerb besonders klimafreundlicher, energieeffizienter Wohngebäude — unabhängig vom Einkommen. | Bauherren und Ersterwerber von klimafreundlichen Neubauten |
| KfW 261 Wohngebäude – Kredit (BEG) | Förderkredit mit Tilgungszuschuss für die energetische Sanierung eines Bestandsgebäudes zum Effizienzhaus. | Eigentümer, die energetisch sanieren oder ein saniertes Effizienzhaus kaufen |
Stand 2026. Aktuelle Konditionen, Höchstbeträge und Einkommensgrenzen entnehmen Sie der KfW. Programme können kurzfristig angepasst oder ausgesetzt werden.
Landesförderung: Investitionsbank Sachsen-Anhalt (IB Sachsen-Anhalt)
Ergänzend zur KfW bietet die Landesförderbank in Sachsen-Anhalt eigene Programme. Typische Bausteine:
- Wohneigentumsförderung: Zinsverbilligte Darlehen oder Zuschüsse für den Erwerb oder Bau selbstgenutzten Wohneigentums, oft mit Einkommensgrenzen.
- Familien- und Kinderförderung: Zusätzliche Darlehensbausteine oder Tilgungszuschüsse für Haushalte mit Kindern.
- Modernisierung & energetische Sanierung: Förderung für Sanierung, Barrierereduzierung und energetische Maßnahmen, häufig ergänzend zur KfW.
- Kommunale Programme: Einzelne Städte und Landkreise vergeben eigene Baulandprogramme oder Einheimischenmodelle.
So kombiniert ein Berater die Förderung
Ein unabhängiger Baufinanzierungsberater prüft, welche KfW- und Landesbausteine zu Ihrem Vorhaben passen, in welcher Reihenfolge sie beantragt werden und wie sie sich mit dem günstigsten Bankdarlehen verzahnen. So holen Sie die Förderung heraus, die Ihnen zusteht — ohne sich durch die Antragsbürokratie kämpfen zu müssen.
Förderung mit lokalem Bezug — Baufinanzierungsberater in Sachsen-Anhalt: Halle (Saale), Magdeburg.
Unverbindliche Auskunft. Keine Finanzierungszusage. Beispielrechnungen sind kein verbindliches Angebot — Konditionen abhängig von Bonität, Objekt und Kreditgeber.